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幸区の再開発まとめ【2026年10月】｜鹿島田駅の高架化から堀川町34階・新川崎・ラゾーナまで7つの計画

公開 2026年10月27日

文：Roots Lab.美食部編集部

この記事の要点 30秒で読めます

幸区でいま進んでいる大きな計画を7つまとめました。JR南武線の高架化（鹿島田駅も高架に）、堀川町の34階建て、新川崎・創造のもり、ラゾーナ川崎のリニューアル、高専、夢見ヶ崎動物公園の改修です。
いちばん長いのは南武線の高架化で、2033年度に開かずの踏切の解消、2039年度に高架化の完成を目指します。総事業費は1,387億円です。
新川崎の地区計画は、区域内の土地に権利を持つ人が11月19日まで意見書を出せます。新しい発表が出たら、この記事に書き足します。

川崎市の発表を読むJR東日本南武線の連続立体交差化に着手します（2025年1月17日）川崎市建設緑政局

画像：川崎市建設緑政局（鹿島田踏切）

幸区では、駅・住まい・研究拠点・商業施設・学校・動物公園と、まちの形が変わる計画がいくつも同時に進んでいます。川崎市や事業者の発表で確かめられた7つの計画を、1ページにまとめました。動きがあるたびに、この記事に書き足します。

7つの計画を年表で

計画	場所	次の大きな動き
JR南武線の高架化	鹿島田駅・塚越など	2033年度に開かずの踏切を解消、2039年度に完成
堀川町A地区（34階建て）	川崎駅西口	工事は2027年度から2033年度の予定
新川崎の地区計画の変更	新川崎・創造のもり	意見書は11月19日まで（土地の権利者）
新川崎・創造のもりの新しい拠点	新川崎	2029年度に開業の予定
ラゾーナ川崎プラザのリニューアル	川崎駅西口	2029年春にグランドオープン
川崎総合科学高校の場所に高専	小向	最短で2030年度の開校を目指す
夢見ヶ崎動物公園の改修	南加瀬	2028年度から段階的に改修

年ごとに並べると、次のようになります。

鹿島田駅は高架に総事業費1,387億円

なります。JR南武線の矢向駅から武蔵小杉駅までの約4.5キロを高架にする工事で、鹿島田駅・平間駅・向河原駅の3駅が高架の駅になります。鹿島田駅近くの鹿島田踏切や塚越踏切を含む、9か所の踏切がなくなります。

事業を進めるのは川崎市で、総事業費は1,387億円です。
2025年1月17日に神奈川県から事業の認可を受け、事業が始まりました。
予定では、高架の工事に必要な土地を2028年度までに買い、2029年度から下り線の高架の工事を始めます。
2033年度に下り線を高架に切りかえて「開かずの踏切」を解消し、2038年度に上り線も切りかえて踏切をなくします。完成は2039年度の予定です。
線路沿いの道路（矢向鹿島田線・塚越南加瀬線など）も一緒に整えます。道路の完成は2042年度までの予定です。

鹿島田駅のまわりのペデストリアンデッキ（駅前の歩道橋）をどうするかは、くわしくはこれから考えるとされています。

川崎駅西口は堀川町34階とラゾーナ改装

堀川町に34階建ての計画があります。 堀川町580番地1ほかに、高さ約118メートル・約930戸の共同住宅と商業施設を建てる計画です。工事は2027年度から2033年度の予定で、いまは環境アセスメント（建てる前に環境への影響を調べる手続き）の途中です。くわしくは堀川町の計画の記事にまとめています。

ラゾーナ川崎プラザは2029年春まで大きく改装します。 2026年10月から工事が始まり、西側モールと2階の駅側のモールは2027年夏、フードコートは2027年12月、東側モールは2028年秋に再開します。全体のグランドオープンは2029年春です。閉店・開店したお店はラゾーナ川崎の閉店・開店一覧で追いかけています。

新川崎に量子・AIの拠点地区計画も変更

新川崎・創造のもりでは、2つの動きが重なっています。

量子・AI・半導体の新しい拠点： 三菱地所を代表とするグループが整備・運営します。2027年度から建設し、2029年度に開業する予定です（創造のもりの記事）。
地区計画の変更： 創造のもりがあるD地区（約8.1ヘクタール）で、建てられる施設の種類を増やす手続きです。原案では、保育所・診療所・飲食店・ホテルなども建てられるようになります。原案の縦覧は10月30日から11月12日まで、区域内の土地に権利を持つ人の意見書は11月19日までです（地区計画の記事）。

小向に高専夢見ヶ崎動物公園は改修へ

小向の川崎総合科学高校の場所に、高専（高等専門学校）をつくる計画があります。 川崎市教育委員会は、最短で2030年度の開校を目指しています。学科や定員はまだ決まっていません（高専の記事）。

南加瀬の夢見ヶ崎動物公園は、2028年度から段階的に改修します。 動物を移しながら動物舎などを直す計画で、事業費の見込みは約53.2億円です（夢見ヶ崎動物公園の記事）。

住民が意見を言えるのはいつ？

計画	意見を言える場
新川崎の地区計画	区域内の土地の権利者が11月19日まで意見書を出せる
堀川町A地区	次の「準備書」の縦覧のときに意見書を出せる（日にちは未発表）
南武線の高架化	市が説明会を開いている（2026年3月の説明会の質問と回答は公開予定）